Rue du Confluent 34,
4032 Chênée

Découvrez cette spacieuse maison située au cœur de Chênée, au 34 rue du Confluent. Avec ses 219 m² habitables, cette propriété allie volumes généreux, cachet et potentiel d'aménagement remarquable, tout en disposant d'un grand jardin pour profiter des beaux jours.

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine et espace buanderie/rangement
• Premier étage : deux grandes chambres avec possibilité d’aménager une suite parentale et une salle de bains
• Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains
• Troisième étage : greniers aménageables offrant un beau potentiel (chambres, bureau, espace de loisirs, etc.)
• Extérieurs : grand jardin privatif, cour agréable et garage avec accès à l’arrière du bien
• Caractéristiques techniques : double vitrage, surface habitable de 219 m², revenu cadastral de 1043 €, PEB : Classe F (501 kWh/m²/an)
• Zone d’habitat, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement (possibilité de division en appartements/kots, permis d’urbanisme à obtenir)
• Proximité des écoles, commerces et transports en commun

Cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un projet familial que pour un investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'Etude du Notaire Renaud MOZIN au 087/26.60.80 ou par email à renaud.mozin@belnot.be.