Maison à vendre

Aux fontaines 98,
4480 Clermont-sous-Huy

80 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 150 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 249963
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone +32 (04) 233.81.15

Description

OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Reposant sur un terrain de 505 m², cette maison entièrement à rénover se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une pièce salle à manger et une cuisine non équipée, ensuite quelques escaliers mènent vers un 1er parlier.
Au 1er palier : une pièce donnant accès aux extérieurs, une salle de bain, un WC, une pièce "cuisine" et un bureau.
Au 1er étage : deux chambres.
Au second étage : un grenier sur la surface de la maison, potentiellement aménageable.
Plusieurs établis/ateliers complètent l'ensemble de ce bien.
Vous bénéficierez également d'un jardin orienté sud et au calme.
Aspects techniques : châssis double vitrage et simple vitrage métallique, toit à rénover entièrement, pas de chauffage central. Contrôle de l'installation électrique non réalisé, car l'acquéreur devra rénover complètement le bien. PEB G (902 kWh/m².an) n°20231024006676.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 150 m²
  • Revenu cadastral: 386 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20231024006676
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 902 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 159115 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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