Maison à vendre

Rue Sosson 22,
4170 Comblain-au-Pont

205 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 256827
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone +32 (04) 369.15.00

Description

Un bungalow avec jardin situé dans un endroit très calme, dans une des plus belles rues de Comblain-au-Pont

ADRESSE: rue Sosson 22 à 4170 Comblain-au-Pont

Revenu cadastral: 674€
Superficie: 1.018 m²
Réf. cadastrale: section D n° 0984VP0000

Année de construction: 1978 – construction JUMATT

PEB : D
Contrôle électrique : non conforme

Bien loué actuellement : loyer de 525€/mois

Composition: maison de plain-pied
-hall d’entrée carrelé,
-deux chambres,
-wc avec lavabo,
-salle de bains comprenant baignoire et douche, meuble deux lavabos et bidet,
-cuisine équipée avec mobilier (une rénovation sera nécessaire),
-coin buanderie/arrière cuisine qui donne accès au jardin,
-bon séjour sur parquet.

Pas de grenier (juste une sous toiture accessible par une trappe depuis le garage), pas de cave.

A l’extérieur: très belle parcelle de terrain, abri de jardin.

Commodités
-briques rouges,
-chauffage central au gaz,
-volets,
-châssis bois double vitrage (à rénover),
-installation électrique bi horaire/fonctionnelle/non conforme,
-vannes thermostatiques,
-toiture à versants/éternits plates,
-fosse septique,
-parlophone.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 674 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20231128012035
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 333 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 26625 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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