Rue du Thier 27,
4170 Comblain-au-Pont

Une maison d’habitation 4façades en pierres du pays sur les hauteurs de Comblain-au-Pont
rue du Thier 27 à 4170 Comblain-au-Pont
RC : 558€
Superficie : 615 m²
Année de construction : entre 1875 et 1899
section I n° 891C5P0000
PEB : D
Installation électrique : conforme

COMPOSITION :
*rez-de-chaussée
-entrée dans une vaste véranda carrelée de 30 m²;
-cuisine carrelée et équipée complète avec îlot central, mobilier, taque, hotte, deux éviers, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle;
-séjour-salle à manger carrelés avec poêle à pellets;
-wc avec lavabo et radiateur;
-petit hall donnant accès vers le passage latéral de droit, à la cage d’escalier vers l’étage et vers la cave;
-garage pour une voiture et coin rangement avec une porte d’entrée et une porte sectionnelle électrique + point d’eau (chaude et froide) + coin rangement à l’étage de ce garage.
*premier étage: hall de nuit sur parquet, salle de bains avec douche, wc, meuble lavabo/carrelée sol et murs/radiateur sèche serviette et trois chambres sur parquet/plafonds en lambris.
*deuxième étage: faux grenier accessible par un escalier escamotable avec trois places qui permettent du rangement.
*extérieur: deux passages latéraux, allées d’accès en pavés de rue, cour, jardin en escalier avec trois niveaux, Rotonde avec magnifique tonnelle et terrasse surplombant la maison.

COMMODITÉS
-toiture à versants/isolée/en tuiles,
-panneaux photovoltaïques,
-châssis double vitrage/PVC,
-moustiquaires dans les chambres,
-chauffage central au mazout/marque ELCO,
-thermostat d’ambiance,
-vannes thermostatiques,
-eau chaude sur la chaudière,
-citerne de 2.500 litres dans la cave/murée au sol,
-électricité fonctionnelle/non conforme,
-décalcarisateur,
-éclairage incorporé au rez-de-chaussée,
-citerne à eau avec pompe.