Maison à vendre

Quai de la Cité 2,
4170 Comblain-au-Pont

159 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 275860
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone 04 369 15 00

Description

Maison d’habitation en pierres du pays dans le centre de Comblain-au-Pont
Adresse : quai de la Cité 2, 4170 Comblain-au-Pont
Section D n° 1060/02NP0000
52 m² - RC 483€
Année de construction : entre 1900 et 1918.

A proximité de toutes les commodités dans un lieu charmant et bucolique.
Bus, trains, Spar, pharmacie, Ravel.
Lieu paisible.

Électricité conforme
PEB D
Possibilité de taux à 3% pour les droits d’enregistrement.

COMPOSITION :
•Rez-de-chaussée: séjour, cuisine équipée, wc,
•Premier étage: salle de bains avec meuble lavabo, WC et douche, 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 bureau,
•Deuxième étage: 2 chambres, un bureau palier, 2 greniers,
•Sous-sol: cave.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
•châssis PVC double vitrage,
•chauffage central au mazout,
•vannes thermostatiques.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 483 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20241117009394
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 296 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 48344 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte