Maison à vendre

Rue Neuve 25,
4170 Comblain-au-Pont

190 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 438 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 276072
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone 04 369 15 00

Description

Un bungalow avec jardin et garages dans le centre de Comblain-au-Pont, rue Neuve 25

RC : 669€ - 438 m² (maison et jardin) – 79 m² (partie habitable)
Année de construction : 1959
Section D numéro 1087NP0000

COMPOSITION :
*rez-de-chaussée : entrée latérale, salon/salle à manger et cuisine équipée.
*demi-étage : salle de bains avec wc, lavabo et douche, bureau et chambre.
*demi sous-sol : deux caves dont une avec coin buanderie et qui donne accès au jardin.
*extérieur : jardin avant et arrière, passage latéral, deux garages sur dalle en béton avec deux portes sectionnelles dont une électrique et -3e garage/atelier sur dalle en béton avec trois espaces rangement.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
-bungalow 4 façades,
-briques blanches peintes,
-châssis PVC,
-chauffage central mazout,
-boiler électrique pour l’eau chaude,
-installation électrique bi horaire/fonctionnelle,
-citerne à mazout dans la cave/nouvelle,
-toiture plate/roofing,
-en zone inondable,
-existence d’une servitude de passage.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 438 m²
  • Revenu cadastral: 438 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240925004448
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 682 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 54068 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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