Maison à vendre

Place Leblanc 12,
4170 Comblain-au-Pont

249 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 215 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 277416
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone 04 369 15 00

Description

Maison en pierres du pays dans le centre (sur la place), Place Leblanc 12, à Comblain-au-Pont

COMPOSITION :
*rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, cuisine complètement équipée, carrelée, avec accès vers le jardin, salle de bains avec baignoire, wc, meuble double lavabo et douche et garage avec porte sectionnelle et manuelle.
*premier étage : palier/bureau, hall de nuit, deux chambres arrières dont une avec placards et un salon.
*deuxième étage : palier, chambre avant et très vaste grenier aménageable.
*sous-sol (accès via la terrasse extérieure) : cave avec chaudière, boiler et citerne à mazout supérieure à 3.000 litres.
*extérieurs : terrasse carrelée et très bon jardin.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
-chauffage central au mazout (contrôle d’étanchéité de la citerne à mazout et une déclaration de classe 3 en ordre)
-installation électrique simple horaire, fonctionnelle,
-boiler sur le chauffage,
-toiture isolée, en parfait état (gros travaux en 2017),
-châssis en PVC (gros travaux en 2017).

Section D numéro 0584SP0000
RC : 877€
Superficie : 215 m²
Année de construction : 1958
Etat impeccable
Loué : 600€/mois

PEB : E
Installation électrique : à recevoir
Test d’étanchéité : à recevoir

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 215 m²
  • Revenu cadastral: 877 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20170808009628
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 368 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 76575 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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