Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien SUPERBE VILLA 4 FACADES - polyvalente (profession libérale)
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Maison à vendre

Halleux 66,
4170 Comblain-au-Pont

439 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 1039 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297537
Etude Notaire Audrey Peters
Map Marker Rue Adrien Materne, 99, 4460 Grâce-Hollogne
Phone 04 239 75 15

Description

Découvrez cette charmante villa 4 façades nichée au cœur d'une vallée paisible, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

  • Vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de moments en plein air.
  • Deux abris de jardin pour un rangement optimal.
  • Robot tondeuse intégré pour un entretien simplifié du jardin.
  • Ensemble de pièces modulables, incluant un espace professionnel au rez-de-chaussée.
  • RDC avec salle d'attente, plusieurs bureaux et buanderie, parfait pour une activité indépendante.
  • Rez-de-jardin lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon confortable.
  • À l'étage, trois chambres agréables, un bureau et une salle de bain.

Ce bien allie confort et fonctionnalité dans un environnement de qualité, représentant une opportunité rare pour ceux souhaitant allier vie sereine et espace professionnel à domicile.

POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1039 m²
  • Revenu cadastral: 996 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20251229014785
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 158 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 21483 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte