Maison à vendre

Chienrue 5,
4170 Comblain-au-Pont

Prix souhaité

170 000 €
Bien À vendre
Surface 493 m²
Reference Reference: 303514
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone 04 369 15 00
Informations de visite

Sur rendez-vous avec l'étude: 04/369.15.00

Description

Découvrez cette propriété spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

  • Rez-de-chaussée : sas d’entrée, cuisine équipée carrelée, vaste salon/salle à manger en L avec accès direct au jardin et à la terrasse.
  • Premier étage : palier, hall de nuit, salle de bains, 3 chambres.
  • Deuxième étage : 2 greniers sur plancher, offrant un espace de rangement supplémentaire.
  • Sous-sol : cave à vins avec celliers.
  • Extérieur : terrasse, jardin, annexe jointive à la maison et allée en goudron.

Ce bien dispose également de plusieurs équipements pratiques, tels qu'un boiler électrique, une toiture à versants à isoler, des châssis en bois double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage alternatif avec poêle à mazout, non raccordé à la citerne.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 493 m²
  • Revenu cadastral: 330 €
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20261016000428
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 513 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 66763 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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