Maison à vendre

Allée du Domaine 98,
4180 Comblain-Fairon

290 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 256326
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone +32 (04) 369.15.00

Description

COMMUNE DE HAMOIR 2° division Comblain-Fairon. Un bungalow avec jardin situé dans un endroit très calme, dans le lotissement du Domaine de Chirmont. RC 1.088€ Section B n° 0686E9P0000 1.473 m² PEB : G Contrôle électrique : non conforme TRAVAUX Nouveaux châssis placés récemment Installation électrique revue récemment Chauffage au gaz, bonbonne 1.000 litres, contrat en cours avec KAUFMANN. COMPOSITION : Hall d’entrée avec coin toilettes et lavabo, grand salon/salle à manger, cuisine complètement équipée, hall de nuit, deux chambres, bureau ou 3e chambre, salle de bains (finitions à terminer), grand grenier, deux garages, jardin avec vue sur la vallée. SERVITUDE Conditions spéciales reprises dans l’acte de Maître JEGHERS, notaire à Liège, du 14 septembre 1970 dont question à l’origine de propriété, lequel stipule textuellement ce qui suit : « (…) 1 / - la présente vente est en outre consentie et acceptée aux clauses et conditions contenues dans le cahier des charges et prescriptions urbanistiques à respecter dans le Lotissement du Domaine du Chirmont. L’acquéreur aux présentes déclare avoir parfaite connaissance de ces clauses et conditions, pour avoir reçu un exemplaire du dit cahier. 2/ - Le titre de propriété des vendeurs étant un acte du Notaire soussigné du onze janvier mil neuf cent soixante-six, contient en outre les conditions spéciales suivantes, dont l’acquéreur déclare avoir aussi connaissance : « les futurs propriétaires ou constructeurs devront préalablement à l’érection de tout bâtiment, solliciter et obtenir toutes autorisations administratives, nécessaires. « il est précisé à ce sujet que le Lotissement du Domaine du Chirmont a été autorisé suivant permis de lotir délivré par le Collège des Bourgmestre et Echevins de la Commune de Comblain-Fairon, le trente et un mai mil neuf cent soixante-trois. « il est encore fait remarquer que des constructions en bois ont été et seraient encore autorisées actuellement par les pouvoirs publics. « si besoin est, les parcelles du Lotissement ou certaines d’entre elles seront grevées de servitudes de passage de toutes canalisations souterraines qui s’avéreraient nécessaires dans l’intérêt général du lotissement. « En outre, il existerait une servitude de passage dans le fond de la parcelle le long de la cloture. (…)»

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1088 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20160823011680
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 514 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 70213 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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