Maison à vendre

Grand'Route 120,
4367 Crisnée

279 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 281112
Etude Notaire Olivier De laminne de bex
Map Marker Avenue Edmond Leburton 6, 321321 Waremme
Phone 019 32 29 10

Description

OPTION - Maison à refaire entièrement à votre goût ou à détruire pour profiter de cette magnifique parcelle de 1.099 m² le long de la Grand'Route à Crisnée !

Proche de toutes commodités (magasins, écoles, transport en commun, axe autoroutier Bruxelles-Liège, centres sportifs), la maison se compose au rez d'un petit salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine, ainsi que d'une salle de bains. A l'étage, trois petites chambres et une pièce polyvalente. Caves. Le bien est pourvu de châssis double vitrage anciens et de volets manuels. PEB G. Electricité non conforme. Chauffage par poêles à mazout.
Possibilité taux d'enregistrement réduit.

L'atout majeur de ce bien est surtout sa grande parcelle ensoleillée dans un cadre bucolique, pouvant éventuellement accueillir une nouvelle construction.

RC : 304,00 EUR.

Divers entrepôts complètent le bien (en infraction urbanistique), possibilité de maintenir un garage.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 304 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250408020315
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 605 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 64835 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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