Voie de l'Ardenne 4 , 4053 Embourg
Reference: 248607
Maison lumineuse 4 façades.
Environ 185 m². Première maison de l’hypercentre d’Embourg. A 200 mètres du Delhaize. Tous les commerces : boulangeries, coiffeurs, restaurants, banques à quelques dizaines de mètres.
Espace parking de chaque côté de la maison. Dans l’éventualité d’une affectation « bureau » : visibilité exceptionnelle tant dans la montée que vers la descente. Ecoles primaires à 500 mètres. Bus vers Liège toutes les 20 minutes.
Composée d’un salon de 32 m² très lumineux, cuisine équipée et deuxième salon à l’avant de la maison, sdb, jardinet environ 100 m² + caves.
3 grandes chambres + grenier aménageable.
Annexe : 22 m² pour buanderie ou autre affectation, nouvellement construite.
2 panneaux publicitaires de rapport.
Voici quelques précisions supplémentaires :
Cuisine 10 m²
1ère chambre 20 m²
2ème et 3ème chambre 16 m²
raccordement à l'égouttage. PEB G, électricité non conforme. Contrat de bail panneaux publicitaires. à contacter : 0472/10.33.60.
Spécifications
- Superficie habitable: -
- Revenu cadastral: 700 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: -
- Chambres: 3
- Façades: -
- Classe énergétique: G
- Code unique PEB: 20220212001983
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 656 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 126699 kWh par an
Commodités
- Double vitrage