Maison à vendre

Rue Joseph Wauters 99,
4480 Engis

80 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 130 m²
Reference Reference: 251708
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone +32 (04) 233.81.15

Description

Maison unifamiliale trois façades aux multiples possibilités d'aménagement..
La maison est à rénover !
Composition (+- 130 m² habitables) :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 18 m², un bureau ou autre de 15m², un atelier de 12m², une salle de douche de 3m² .
Au 1er étage : une pièce de vie de 35 m², une cuisine de 13 m² (meubles, cuisinière, évier).
Au 2ème étage : un grenier et une potentielle chambre de 11 m².
Au sous-sol: trois caves d'une surface totale de 45 m².
PAS D'EXTERIEUR (NI COUR NI JARDIN).
ASPECTS TECHINQUES : Facilités de parkings à côté de la maison, chauffage gaz de ville (chaudière à remplacer), châssis bois simple et double vitrage, électricité non conforme, PEB G (643 kWh/m².an).
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 130 m²
  • Revenu cadastral: 332 €
  • Chambres: 1
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20230530001998
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 643 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 97449 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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