Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien Maison 3 façades avec garage,3chambres et jardin.
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Maison à vendre

Rue Neuve Voie 11,
4480 Engis

Faire offre à partir de

259 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 140 m²
Garage Garage
Reference Reference: 298844
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone 04 233 81 15
Informations de visite

Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Description

Découvrez cette maison trois façades en très bon état, équipée d'un garage et d'un passage latéral. Prête à accueillir vos meubles, cette propriété offre un espace de vie agréable et bien entretenu.

  • Superficie habitable d'environ 140m²
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux (14m²), pièce de vie lumineuse avec cassette à gaz (30m²), cuisine moderne (14m²) avec coin buanderie et WC séparé
  • Accès direct à des extérieurs comprenant une terrasse et un jardin bien entretenu
  • Abri de jardin inclus
  • 1er étage : hall de nuit, salle de douche spacieuse (11m²) avec douche, WC et évier, deux chambres (16m² et 12m²)
  • 2ème étage : grande chambre aménagée dans le grenier (23m²)
  • Sous-sol : caves (30m²) polyvalentes et grand garage (23m²) avec porte sectionnelle récente
  • Aspects techniques : système d'alarme, châssis PVC double vitrage récents, volets à certains châssis, toit et plafonds isolés, chauffage central au gaz (chaudière 2020), citerne à eau de pluie avec robinet extérieur, PEB D (318kWh/m².an), électricité à mettre en conformité

Faites une offre à partir de 259.000,00€, sous réserve d'acceptation. Les visites se font sur rendez-vous avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par email (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 140 m²
  • Revenu cadastral: 493 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260708014298
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 318 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 53867 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte