Maison à vendre

Rue des Aulnes 4,
4800 Ensival

310 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 641 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 275590
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61

Description

Belle maison bel-étage se trouvant à proximité immédiate des commodités, tout en offrant de beaux espaces de vie et un jardin aménagé. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Composition :
•Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace de stockage et un entrepôt de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
•1er étage : Un hall desservant un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin aménagé à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
•2ème étage : Un hall menant à trois chambres spacieuses et à une salle de bain.
•3ème étage : Un hall, une chambre supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité créative.
Extérieurs :
Agréables jardin et terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille.
Techniques: PEB classe C (224 kWh/m².an - 54 961 kWh/an), panneaux photovoltaïques.
Une belle opportunité à saisir !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 641 m²
  • Revenu cadastral: 515 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20190212013673
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 224 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 54961 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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