Maison à vendre

Rue des Chapeliers 145,
4800 Ensival

250 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Reference Reference: 278363
Etude Notaire MOTTARD, HUGE et LECLERCQ, Notaires associés
Map Marker Boulevard d´Avroy, 7C / 33, 4000 Liège
Phone 04 232 19 27

Description

Conforme au niveau urbanistique avec un très bon rendement locatif (1648€/mois), cet immeuble de rapport est à ne pas manquer. Il se trouve dans un quartier urbain, à proximité du centre Crescend'Eau et de nombreux commerces, proche des axes autoroutiers et des transports en commun (gare et bus). Il comporte trois unités d'habitations rénovées, actuellement louées ( baux enregistrés), étage supplémentaire et grenier aménageable moyennant les autorisations nécessaires.
Il se compose comme suit:
- 4 grandes caves
- appartement du rez: living, cuisine récente, salle de douche récente, accès au jardin et à la cour, 2 chambres et une pièce de rangement, cave particulière, chauffage central gaz, PEB:F
-appartement du premier étage: grand living, cuisine, une chambre, salle de douche récente, pièce de rangement, 2 foyers gaz, PEB: E
-appartement du deuxième étage: grand living, cuisine récente , une chambre, salle de douche récente, pièce de rangement, 1 foyer gaz, PEB: G
-3ème étage : 4 pièces et mezzanine
La façade a été refaite récemment ainsi que l'électricité et l'installation au gaz. Les châssis sont double vitrage, nouvelle chaudière au gaz, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau avec un décompteur pour le rez

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 989 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20151030000623
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 421 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 37910 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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