Rue Gueury 20,
4800 Ensival

Découvrez cette propriété dont la composition fonctionnelle offre un potentiel intéressant, bien située à proximité des commodités.

• Rez-de-chaussée : 2 petites pièces et une cuisine non équipée, ainsi qu'une pièce annexe avec WC.
• Étage : 2 petites chambres mansardées.
• Extérieur : Jardin orienté sud-ouest, ancien pigeonnier, petit garage vétuste accessible depuis la rue Sauvage, et un petit jardin à rue.
• Accès : Accès latéral piéton à la maison.
• Equipement : Châssis en bois avec simple vitrage et volets, chauffage par convecteurs au gaz, absence de salle de bain, électricité à mettre en conformité, toiture vétuste sans infiltration.
• Superficie : 70 m² habitables.
• Situation : Proche des commerces et services du centre d'Ensival, facilité d'accès à l'autoroute E42, à la gare de Verviers et aux hôpitaux.
• Revenu cadastral : 213 € pour une parcelle de 340 m².

Ce bien offre une opportunité de valorisation dans un secteur pratique. Les visites se font sur rendez-vous avec l'Étude.