Maison à vendre

Evieux 8,
4130 Esneux

210 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Reference Reference: 256502
Etude Notaire URBIN-CHOFFRAY ET HEPTIA, Notaires associés
Map Marker Rue Lavaux, 1, 4130 Esneux
Phone +32 (04) 380.10.98

Description

La maison se situe à un jet de pierres de la gare, du CHU Ourthe-Amblève et du centre d’Esneux. Ce bien est idéal pour une famille avec enfants. La maison est saine mais à rénover, système de chauffage à installer. Toiture et électricité refaits récemment, châssis PVC double vitrage avant et arrière (en très bon état). Très bonne exposition est-ouest.

Composition :
Sous-sol : hall avec WC, quatre caves dont une donnant l’accès au jardin.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à refaire entièrement ;
1er étage : hall de nuit, une salle de bain, deux chambres, une ancienne cuisine (possibilité de l’aménager en salle de bains privative ou dressing ou chambre d’appoint) ;
2ème étage : hall de nuit, une petite chambre (bureau), deux chambres dont une donnant l’accès au grenier aménagé ;
3ème étage : grenier aménagé ;
Extérieur : Jardin, terrasse, garage.
Installation électrique conforme, toiture refaite et isolée il y a environ 5 ans, immeuble raccordé à l’égout.
A visiter sans tarder.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 713 €
  • Chambres: 5
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20170620007012
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 407 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 62812 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte