Maison à vendre

Rue des Hérissons 18,
4130 Esneux

345 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 579 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 260793
Etude Notaire URBIN-CHOFFRAY ET HEPTIA, Notaires associés
Map Marker Rue Lavaux, 1, 4130 Esneux
Phone +32 (04) 380.10.98

Description

Charmante maison 4 façades située à Esneux, Rue des Hérissons, 18, dans une rue calme en cul-de-sac
Maison en très bon état avec jardin, composée comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une grande pièce de séjour comprenant l’espace salon, salle à manger et cuisine équipée, et garage actuellement aménagé en pièce de vie.

1er étage : Trois belles chambres, un bureau (dressing), et une salle de bains.

2ème étage : un grenier et mezzanine

Chauffage central au mazout (citerne aérienne de moins de 3000 litres enterrée).

Bien équipé d’une fosse septique

Visite possible en prenant rendez-vous avec l'Etude notariale au 04/380.10.98

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 579 m²
  • Revenu cadastral: 1212 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240704018944
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 436 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 62451 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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