Rue Géréon 23,
4950 Faymonville

L'étude des notaires GUYOT & CREMER à le plaisir de vous proposer à la VENTE cette VASTE MAISON A RENOVER, située à FAYMONVILLE sur la commune de WAIMES.
Situé dans un CADRE VERDOYANT, cette propriété dispose d’un ENORME POTENTIEL pour les passionnés de rénovation. Avec ses grandes surfaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle est idéale pour transformer cette maison en un véritable bijou ou un agréable immeuble de rapport.
Le bien est composé comme suit: NIV-1: hall de cave, 3 caves de rangement, un grand garage. LOGEMENT 1 : REZ: spacieux hall d'entrée, salle à manger et séjour en enfilade, cuisine semi équipée d'époque, buanderie, 2 chambres à coucher, une salle de bains, WC. LOGEMENT 2: NIV+1: grand hall, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres à coucher, salle de bains. NIV +2: hall de nuit, 2 chambres à coucher.
Techniques: chauffage central mazout, citerne 6000L, électricité non conforme, châssis bois double vitrage pour une bonne part des châssis existants (voir PEB 2025), superficie parcelle 1226m², superficie chauffée selon PEB 262m², maison saine, PEB D = "326" kWh/m².an - 85.581 kWh/an (ref n°20250228009848).
Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: 087/77 10 72 !