Maison à vendre

Rue Marcel Tibô 5,
4367 Fize-le-Marsal

285 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 277236
Etude Notaire ROSOUX Hélène, Notaire
Map Marker Rue du Plope 184, 4041 VOTTEM
Phone 04 227 32 32

Description

Maison d'habitation quatre façades, de type bel-étage, sise dans la commune très prisée de Crisnée tout en étant à proximité des grands axes. Cettre propriété, d'une surface totale d'environ 157 m2 (surface de plancher chauffé selon PEB), est érigée sur un terrain de 777 m2 et offre un cadre de vie des plus agréables. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée: un double garage et une buanderie; au rez-de-jardin: un hall d’entrée, un wc avec évier, une salle de douche (vaste douche et double évier), un bureau avec placards, une cuisine équipée (avec escalier donnant accès au garage), un séjour en L (salon et salle à manger), une terrasse couverte avec barbecue en briques et un jardin (orienté sud-ouest) avec abri en bois ; à l'étage : un bureau en mezzanine et deux chambres confortables dont une est équipée d’un wc et d’un évier.
Aspects techniques : électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, toiture à versants en tuiles, volets en bois aux fenêtres de la façade avant et moustiquaires.
Le bien est en bon état d’entretien mais nécessite de petits travaux de rafraîchissement. PEB : E.
La terrasse couverte et l’abri de jardin n’apparaissent pas sur l’ancien plan cadastral et l’acheteur fera son affaire personnelle de la situation urbanistique et administrative (informations disponibles en l’étude). Vente soumise à autorisation judiciaire.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 882 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20241213018074
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 385 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 60337 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte