Place Joseph Wauters 6 , 4400 Flémalle-Grande
Reference: 244149

OPTION - Agréable maison 3 chambres avec cour située à Flémalle, en face d'un parc verdoyant et dans une impasse calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de 12,6 m², d'une cuisine équipée de 7,6 m² donnant accès à la cour, d'une salle à manger de 12,8 m² et d'un WC indépendant. Au premier étage : trois chambres (12,6 ; 12 et 8 m²) et une salle de douche avec WC de 15,8 m². Au second étage : un grenier aménageable d'environ 35 m² (possibilité de scinder la pièce en deux chambres). Un petit garage (ou atelier). Sous-sol : plusieurs caves dont une permet l'accès à la cour. Chauffage central au gaz. Châssis en bois simple vitrage. Electricité à remettre en conformité. Citerne d'eau de pluie. PEB : G. RC : 537 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions).

Spécifications

  • Superficie habitable: 121 m²
  • Revenu cadastral: 537 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20230611010398
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 538 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 65165 kWh par an

Commodités

  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine equipée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cour
  • Chauffage central