Maison à vendre

Rue du Village 136,
4400 Flémalle-Grande

150 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 100 m²
Reference Reference: 255487
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone +32 (04) 233.81.15

Description

A proximité des commerces et des transports en commun, cette maison 2 façades nécessite quelques travaux.
D'une superficie habitable de plus ou moins 100 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger) de +- 30 m², une cuisine de 15m², une salle de douche fraîchement rénovée (5m²).
Au 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres (12 m² et 13m²) et un bureau (5m²).
Au 2ème étage : un grenier potentiellement aménageable en chambres ou autres (38 m²).
Au sous-sol : deux petites caves.
Un petit jardin avec terrasse et abri de jardin complètent l'ensemble de ce bien.
Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière ancienne), électricité non conforme, toiture à revoir. PEB 20240322008718, G (560 kWh/m².an).
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 100 m²
  • Revenu cadastral: 463 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240322008718
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 560 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 61778 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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