Maison à vendre

Impasse Borgnet 10,
4400 Flémalle-Grande

99 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 97 m²
Reference Reference: 275353
Etude Notaire BOVY-LONNOY, Notaires
Map Marker Quai de l´Ourthe, 30, 4170 Comblain-au-Pont
Phone 04 369 15 00

Description

COMPROMIS EN COURS - VISITES SUSPENDUES

Commune de Flémalle, 9e div, Flémalle-Grande
Une maison d’habitation avec jardin sise Impasse Borgnet 10

Section B n° 323D4P0000 – 120 m²
RC : 302€
Dans une impasse
Deux façades – briques rouges
Vendu avec les meubles et décoration sauf le lit médical

PEB : F
Installation électrique : non conforme

COMPOSITION :
*Rez-de-chaussée :
-entrée directe dans le salon qui contient un convecteur au gaz,
-salle à manger avec convecteur au gaz,
-cuisine carrelée avec mobilier d’époque, double évier, frigo, machine à lessiver, séchoir et convecteur au gaz,
-véranda carrelée qui donne accès au jardin/pièce qui peut servir de buanderie,
-salle de bains carrelée avec wc, lavabo, douche (inutilisable en l’état),
-jardin.
*Premier étage sur plancher, accessible par un escalier central assez raide : petit palier, chambre avant et chambre arrière.
*Deuxième étage : grenier pour rangement (mansardé).
*Sous-sol : cave avec coin cave à charbon.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
-toitures à versants/de 2003/en tuiles,
-convecteurs au gaz (de ville),
-boiler électrique dans la cave,
-installation électrique fonctionnelle/bi horaire/non conforme,
-installation d’eau chaude à revoir car les conduites posent difficulté,
-évacuation des eaux usées vers les égouts posent difficulté,
-châssis alu/double vitrage/à rénover,
-volets à la porte d’entrée, du salon et chambre de derrière,
-citerne à eau de pluie.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 97 m²
  • Revenu cadastral: 302 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20241022014800
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 456 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 44436 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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