Maison à vendre

Rue Harkay 141,
4400 Flémalle-Grande

169 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 150 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 276710
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone 04 233 81 15

Description

OPTION! Maison sur trois niveaux, d'une superficie habitable de plus ou moins 150m² plus un garage de 25 m² et un atelier, sous le garage, de 25 m².
Le bien est situé à proximité de nombreuses commodités.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-jardin: une cuisine (20m²), une véranda (9m²), une salle de bain (3m²), une buanderie avec un WC (10m²) et un débarras (4m²).
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (5m²), un séjour (14m²), une salle à manger (18m²).
Au 1er étage : deux chambres (18m² et 12m²), une côté jardin et une côté rue qui donne accès à une salle de bain (6m²).
Le tout agrémenté d'un jardin plat et plusieurs petites remises.
Le bien bénéficie également d'un garage de 25m² avec volet électrique et d'un atelier, sous le garage, d'environ 25m².
Aspects techniques: système d'alarme, châssis bois double vitrage, volets (électriques et manuels), pas de chauffage central (foyers au gaz de ville), PEB F (466 kWh/m².an) n°20241208008254, installation électrique non conforme.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 150 m²
  • Revenu cadastral: 510 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20241208008254
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 466 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 80169 kWh par an

Commodités

  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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