Maison à vendre

Pisonchamps 33,
4400 Flémalle-Grande

160 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 104 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 278441
Etude Notaire ACTIS, Notaires associés
Map Marker Rue de Bierset, 1, 4460 Grace-Hollogne
Phone 04 234 99 99

Description

*** SOUS OFFRE *** Située dans un quartier calme et recherché, cette maison 4 façades offre un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Composée de plusieurs espaces fonctionnels, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres. Une salle de bain complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Le jardin à l'arrière est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'ensemble à votre goût, incluant le remplacement de la chaudière (citerne à mazout). Cela offre l’opportunité d'installer un système de chauffage moderne et adapté à vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel, dans un quartier résidentiel recherché. À découvrir absolument !
Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 104 m²
  • Revenu cadastral: 689 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20241218022391
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 780 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 80694 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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