Maison à vendre

Grand'Route 339,
4400 Flémalle

175 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 200 m²
Reference Reference: 261937
Etude Notaire PIRONNET et A. URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés
Map Marker Rue de la Résistance, 9, 4000 Liège
Phone +32 (04) 227.77.27

Description

Description :
Grande maison de commerce et d’habitation à rafraichir (anciennement café), avec cours extérieures et grand garage.
Bien située à proximité de toutes commodités et en face de : surfaces commerciales et arrêts transports en commun.

Composition :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce vitrée à rue étant l’ancienne salle de café/restaurant avec bar, une pièce à l’arrière servant de cuisine, deux cours, sanitaires (wc « hommes »/wc « femmes »), un grand garage avec porte sectionnelle.
- Au 1er étage : quatre chambres, un grand séjour en « L », une salle de bains avec wc.
- Sous-sol : caves sous tout l’immeuble.

Informations pratiques :
- Superficie cadastrale : 200 m²
- Revenu cadastral non indexé : 1.427,00 €
- PEB : G (539).
- Châssis PVC double vitrage.
- Chauffage central mazout – citerne en cave.
- Alarme pour le rez-de-chaussée.
- Electricité non conforme.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 200 m²
  • Revenu cadastral: 1427 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240709022682
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 539 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 71444 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Près de la rue
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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