Maison à vendre

Rue sous les Roches 138,
4400 Flémalle

115 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 105 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 276789
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone 04 233 81 15

Description

A deux pas de nombreuses facilités, et à proximité du chemin de fer, cette maison trois façades est à rénover entièrement. En plus, vous pourrez bénéficier d'un garage indépendant.
D'une superficie habitable de plus ou moins 105m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, et une arrière cuisine qui donne accès au jardin par un escalier.
Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain donnant accès à une seconde chambre.
Au 2ème étage : une chambre dans les combles.
Le tout agrémenté d'un petit jardin en hauteur.
Aspects techniques : châssis double vitrage et volets, toiture en bon état, pas de chauffage central, gaz. Certificat PEB F (498 kWh/m².an) n°20241217010893, installation électrique NC.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 105 m²
  • Revenu cadastral: 448 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20241217010893
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 498 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 60459 kWh par an

Commodités

  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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