Maison à vendre

Rue de Flémalle-Grande 81,
4400 Flémalle

169 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 160 m²
Reference Reference: 276809
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone 04 233 81 15

Description

Maison deux façades avec 4 chambres, 1 terrasse et 1 petit jardin située non loin de nombreuses facilités.
Nécessitant quelques travaux, cette spacieuse maison se compose comme suit :
Au rez: un sas d'entrée, une vaste pièce ouverte avec salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une buanderie prévue pour devenir une salle de bain. La cuisine donne accès, par une baie vitrée, à une grande terrasse et à un petit jardin accessible par un escalier.
Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres dont une très spacieuse et un coin douche avec WC (temporaire en attendant que la buanderie devienne une salle de bain).
Au 2ème étage: un hall de nuit dessert deux chambres et un bureau et/ou dressing.
Au sous-sol: une cave peu utilisable.
Le tout agrémenté d'une grande terrasse et d'un petit jardin.
Aspects techniques: chauffage au mazout mais chaudière ne fonctionne pas, poêle à pellets non compris dans la vente, châssis double vitrage en PVC (volet au salon), PEB F (475 kWh/m².an) n°20170120014509.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 160 m²
  • Revenu cadastral: 508 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20170120014509
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 475 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 90347 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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