Rue du Vicinal 88,
4400 Flémalle

OPTION ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, ancienne de gare de Flémalle, qui offre un beau potentiel de rénovation.
En recul par rapport à la voirie, la maison est située dans une rue calme et à proximités de nombreuses facilités (bus, commerces, autoroutes,...).
D'une superficie habitable de près de 200 m², cette maison lumineuse se compose comme suit :
AU REZ : Un beau hall d'entrée desservant une vaste buanderie (23m²), un salon (20m²), une salle à manger (15m²) donnant sur la cuisine (8m²). Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 25m² avec WC.
AU 1ER ETAGE : Une chambre sur le premier palier (14m²), et un hall desservant deux grandes chambres (20m² et 14m²) dont une donnant accès à la la salle de douche (8m²).
AU 2E ETAGE: Deux grandes chambres dans les greniers (22m² et 20m²).
Sous-sol: trois caves.
Le tout agrémenté d'un beau jardin et d'un petit atelier.
Aspects techniques : boiler récent, fosse septique, châssis simple vitrage (sauf ceux de la cuisine et la porte du jardin), citerne à mazout, pas de chauffage central, électricité non conforme. PEB G (591 kWh/m².an) n°20240925029852.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000,00€, sous réserve d'acceptation par le vendeur.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).