Maison à vendre

Rue Elva 41,
4400 Flémalle

139 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 65 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 287482
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone 04 233 81 15

Description

Nous vous proposons cette maison 4façades de type plain-pied située à proximité des commodités et avec facilités de parkings dans la rue.
Quelques marches mènent à la porte d'entrée située sur le coté de la maison (passage latéral).
D'une superficie habitable de +- 65m², la maison se compose comme suit: un hall d'entrée avec WC séparé, une pièce de vie (salon-salle à manger), deux chambres, une cuisine donnant accès à la terrasse et pour finir, une salle de bain avec baignoire et évier.
Au sous-sol : une grande cave de rangement.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin agrémenté d'un abri/poulailler.
Aspects techniques : châssis bois Simple vitrage, chauffage central au gaz, PEB G (603 kWh/m².an) n°20250908017909. Electricité non conforme.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 65 m²
  • Revenu cadastral: 475 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250908017909
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 603 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 43505 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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