Rue du Beau Site 9,
4400 Flémalle

Située dans un quartier calme et à proximité de nombreuses commodités (écoles, transports en communs, commerces), cette maison deux façades dispose d'une superficie habitable de +- 95m².
La maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC avec coin buanderie, une pièce de vie spacieuse (30m²), une cuisine à rénover (13m²), et une pergola démontable (8m²) donnant sur un beau petit jardin orienté sud-est et accessible par l'arrière.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert une salle de douche, un WC séparé, deux chambres (11m² & 8m²), et un bureau (5m²).
Grenier non aménageable.
Au sous-sol : deux caves de rangement et un local chaufferie.
Aspects techniques : châssis pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), adoucisseur d'eau. Electricité non conforme, PEB E (352 kWh/m².an) n°20250927007527.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000,00€, sous réserve d'acceptation.