Rue du Beau Site 9,
4400 Flémalle

Découvrez cette charmante maison deux façades, idéalement située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités nécessaires (écoles, transports en commun, commerces). Avec une superficie habitable d'environ 95m², elle offre un potentiel intéressant.

• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC avec coin buanderie, pièce de vie spacieuse de 30m², cuisine à rénover de 13m², et pergola démontable de 8m² donnant sur un jardin exposé sud-est.
• 1er étage : hall de nuit, salle de douche, WC séparé, deux chambres de 11m² et 8m², ainsi qu'un bureau de 5m².
• Sous-sol : deux caves de rangement et un local chaufferie.
• Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), adoucisseur d'eau. Note électrique non conforme, PEB E (352 kWh/m².an) n°20250927007527.

Cette propriété représente une opportunité à saisir, avec des visites sur rendez-vous auprès de Md RIGA au 04/234.92.63 ou par email (mathilde.riga.353186@belnot.be). Offres à partir de 149.000,00€, sous réserve d'acceptation.