Rue Saint-Rémy 2, 4000 Liège
photo 1 du bien Maison deux façades avec deux chambres et jardin.
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Maison à vendre

Rue du Village 150,
4400 Flémalle

119 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 110 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297105
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone 04 233 81 15

Description

Découvrez cette charmante maison deux façades de 110 m², dotée de deux chambres et d'un jardin, idéalement située au cœur de Flémalle. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable.

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, pièce de vie lumineuse de 25 m², cuisine à équiper de 12 m² avec accès direct aux extérieurs, salle de bain équipée (baignoire, WC, évier).
  • 1er étage : Palier menant à deux belles chambres de 12 m² et 16 m².
  • 2ème étage : Grenier aménageable de 20 m², offrant des possibilités d'extension.
  • Sous-sols : Caves donnant accès au jardin.
  • Extérieurs : Terrasse confortable et jardin agréable, à proximité du chemin de fer.
  • Aspects techniques : Châssis en aluminium, simple vitrage, volets manuels, poêles au gaz (pas de chauffage central), installation électrique à rénover.
  • Performance énergétique : PEB F (434 kWh/m².an) n°20260513033497.
  • Prix : Faire offre à partir de 119.000,00 €, sous réserve d’acceptation.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Pour organiser une visite, contactez Md RIGA au 04/234.92.63 ou par email à mathilde.riga.353186@belnot.be.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 110 m²
  • Revenu cadastral: 386 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260513033497
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 434 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 51990 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte