Maison à vendre

Drève du Château 10,
4620 Fléron

350 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 132 m²
Garage Garage
Reference Reference: 278145
Etude Notaire Hervé Randaxhe
Map Marker Rue de Romsée, 2, 4620 Fléron
Phone 04 358 30 20

Description

OPTION-OPTION-OPTION - Charmant bungalow avec jardin, pergola, étang en pierre de lave, volière, et abri de jardin situé dans une impasse à FLERON, Drève du Château 10. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 €. Ce bien se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé, cuisine équipée, living avec poêle à pellets (compris dans la vente), deux chambres, bureau et/ou petite chambre, SDD (une douche italienne et un lavabo), grenier à aménager et entièrement isolé (accès via un escalier escamotable), sous-sol : cave-buanderie avec wc, spacieux garage avec nouvelle porte automatisée capable d'accueillir plusieurs véhicules. Châssis DV en bois avec volets manuels. Chauffage électrique à accumulation. PEB F n° 20250120015621 établi le 20.01.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 738 m² - Surface habitable selon PEB : 132 m². RC : 922 €. Le bien est actuellement loué 500 €/mois selon bail écrit. Le renom devra être donné par le futur acquéreur. Très bon état d'entretien.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 132 m²
  • Revenu cadastral: 922 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20150120015621
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 476 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 62883 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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