Maison à vendre

Rue Albert 1er 16,
4620 Fléron

Prix souhaité

395 000 €
Bien À vendre
Reference Reference: 303005
Etude Notaire Stephanie Jans
Map Marker Place Ferrer 6, 4610 BEYNE-HEUSAY
Phone +32 (0) 4 283 30 25

Description

Découvrez cette maison bien entretenue, dotée d'un garage et d'un jardin, offrant la possibilité de vivre dans deux appartements distincts.

  • Appartement numéro 16 :
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC.
  • Sous-sol : caves.
  • 1er étage : 3 chambres, une salle de bain équipée d'un évier, d'un WC et d'une douche.
  • Appartement 16A :
  • Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains avec WC, douche et évier, coin pour machines à lessiver, garage.
  • 1er étage : 2 chambres et une salle de bain équipée d'un évier, d'un WC, d'une baignoire et d'un bidet.
  • Conformité urbanistique : permis obtenu le 12/01/2017 pour la division de l'habitation en deux logements.

Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de vie tout en restant à proximité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1558 €
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 2026222001819
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 261 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 38465 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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