Route du Cronchamps 69,
4970 Francorchamps

L’Étude des Notaires GUYOT & CREMER vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale moderne, idéalement située à Ster, un hameau calme et recherché. Ce bien se distingue par son environnement unique, alliant tranquillité et proximité avec de nombreux sentiers de promenade, ainsi que le célèbre circuit de Spa-Francorchamps. De plus, la propriété inclut un gîte indépendant pouvant accueillir trois personnes, offrant ainsi une excellente opportunité de revenu locatif.

• Grand garage et plusieurs caves pour un maximum de rangement.
• Hall d'entrée accueillant et WC avec lave-mains.
• Séjour spacieux avec poêle à bois et cuisine semi-équipée avec îlot.
• Chambre à coucher, salle de jeux polyvalente, et salle de bains à aménager selon vos goûts.
• À l'étage : hall de nuit, deux chambres à coucher, grande salle de bains équipée.
• Confort moderne : châssis triple vitrage, chaudière mazout à condensation, et systèmes d'eau de pluie.
• PEB B avec un excellent score de 126 kWh/m².an.

Cet immobilier présente de multiples atouts, convenant parfaitement à une occupation privée ou comme investissement locatif. Quelques finitions personnalisables vous permettront de créer la maison de vos rêves. N’hésitez plus et contactez l’Étude GUYOT & CREMER au 087/77 10 72 pour planifier votre visite.