Maison à vendre

Rue du Ruisseau 17,
4460 Grâce-Berleur

250 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 130 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 290264
Etude Notaire URBIN-CHOFFRAY ET HEPTIA, Notaires associés
Map Marker Rue Lavaux, 1, 4130 Esneux
Phone 04 380 10 98

Description

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne des années soixante, située à Grâce-Hollogne, rue du Ruisseau. En très bon état général, elle promet un cadre de vie agréable avec des volumes généreux.

  • Grand séjour avec salon et salle à manger, idéal pour recevoir
  • Cuisine fonctionnelle ouverte sur une véranda lumineuse
  • Accès direct à un jardin bien proportionné, parfait pour les moments de détente
  • À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain
  • En sous-sol, un garage pour une voiture avec volet électrique et des caves
  • Abri de jardin à l’arrière, idéal pour le stockage
  • Éléments techniques : toiture plate en roofing, chauffage au gaz de ville, châssis PVC double-vitrage

Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui saura vous séduire.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 130 m²
  • Revenu cadastral: 778 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250808010581
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 379 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 49164 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

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Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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