Maison à vendre

Rue Aulichamps 1,
4460 Grâce-Hollogne

140 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 100 m²
Reference Reference: 253494
Etude Notaire LABEYE et LALLEMEND, Notaires associés
Map Marker Grand-Route, 4400 Flémalle
Phone +32 (04) 233.81.15

Description

Située dans une rue calme et proche de nombreuses facilités, cette maison d'une superficie habitable de plus ou moins 100 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce ouverte avec salon et salle à manger, une cuisine spacieuse et équipée, une salle de douche.
Au 1er étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 12m²). Accès par une des chambres vers le second étage (grenier potentiellement aménageable).
Sous-sol : deux petites caves.
Le tout agrémenté par un joli jardin.
Aspects techniques : châssis bois et PVC double vitrage (+ volets à certains châssis), installation électrique non conforme, poêle au gaz (pas de ch. central), toiture en tuiles, PEB F (498 kWh/m².an).
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 100 m²
  • Revenu cadastral: 334 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240201015570
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 498 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 57124 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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