Rue de l'Hôtel Communal 42,
4460 Grâce-Hollogne

Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir un immeuble polyvalent situé à Grâce-Hollogne, alliant commerce et habitation.

• Sous-sol : caves carrelées avec citerne à mazout (moins de 3.000 litres) et chaudière.
• Rez-de-chaussée : espace commercial (friterie) avec un terrain à l'arrière, accessible uniquement par le commerce et donnant sur la rue Golet.
• Premier et deuxième étage : appartement comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, deux WC, deux chambres, une salle de bain et une buanderie.
• Confort : châssis double vitrage en bois dans l'appartement et baie vitrée en aluminium à l'arrière du commerce.
• Climatisation pour un confort optimal.
• Rentabilité : le rez-de-chaussée est actuellement loué à 897 €/mois.
• Disponibilité : l'appartement sera libre d'occupation à partir d'avril 2026, bien qu'une location soit envisagée par un lien avec le commerce.

Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'investir dans un bien offrant à la fois un espace commercial et des possibilités résidentielles dans un emplacement stratégique.