Maison à vendre

Rue de l'Hôtel Communal 42,
4460 Grâce-Hollogne

270 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 288511
Etude Notaire AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES
Map Marker Rue Damry, 184, 4100 Boncelles
Phone 04 337 15 44

Description

La vente porte sur l'immeuble suivant: Une maison de commerce et d'habitation située à Grâce-Hollogne, composée comme suit :
- Sous-sol: caves carrelées (citerne à mazout (moins de 3.000 litres + chaudière);
- Rez-de-chaussée commercial (friterie) - terrain à l'arrière uniquement accessible par le commerce et donnant sur la rue Golet;
- Premier et deuxième étage (appartement): 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 wc, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 buanderie.
Châssis double vitrage en bois dans l'appartement.
Baie vitrée à l'arrière du commerce en aluminium.
Climatisation.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué 897 €/mois.
L'appartement sera libre d'occupation à partir d'avril 2026 (une location est toutefois envisagée par une personne en lien avec le commerce).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 790 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20180820005266
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 278 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 31816 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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