Petit-Halleux 3,
6698 Grand-Halleux

L’Étude des Notaires GUYOT & CREMER vous présente à la vente cette charmante propriété qui se compose d'une maison d'habitation, de trois grands garages, d'un jardin spacieux, ainsi que d'un terrain attenant, potentiellement constructible sous réserve d'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Le tout est agrémenté d'un petit cours d'eau, créant un cadre naturel et verdoyant.

• Maison d'habitation avec plusieurs niveaux :
• NIV0 : séjour spacieux avec cuisine équipée fonctionnelle, coin salon, salle à manger, salle de bains (baignoire/douche, évier et placards), WC individuel, buanderie/chaufferie et trois garages communicants.
• NIV1 : palier, grande pièce de rangement, deux chambres à coucher et un bureau.
• NIV2 : très grande chambre à coucher avec placards intégrés.
• NIV-1 : deux caves.
• Jardin exposé plein sud, totalement en zone d'habitat, avec accès à la voirie.
• Caractéristiques techniques : châssis mixtes en bois (simple et double vitrage), chaudière au mazout de 1987, installation électrique non conforme.
• Revenu cadastral : 560 € ; PEB G : 620 kWh/m².an – 100.167 kWh/an (réf. n° 20260618015025).

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et un cadre de vie paisible, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.