Maison à vendre

Rue du Tombay 71,
4030 Grivegnée

255 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 136 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 290228
Etude Notaire Paul-Arthur COËME et Christine WERA, Notaires associés
Map Marker Rue Haute Wez, 170, 4030 Grivegnée
Phone 04 343 16 74

Description

Située à Grivegnée, cette « petite » maison de 1959 n’en a que l’allure… Transformée quelques années après sa construction, elle s’est vue prolongée de près de 16m2 sur ses deux niveaux, offrant ainsi des volumes confortables.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un séjour et une cuisine non-équipée ; celle-ci s’ouvre sur une terrasse et un jardin plat orientés Nord-Est.
A l’étage, vous accèderez à trois chambres de différentes dimensions et une salle de bain.
Présence de deux WC dans le bien et de caves (une d’entre elles servant actuellement de buanderie).
Remarques :
-Le bien est vendu en l’état.
-Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien notamment en ce qui concerne la tôle ondulée couvrant la terrasse. L’acquéreur en fera son affaire personnelle.
-L’acquéreur doit être informé que le passage présent au fond du jardin devra être supprimé et la clôture refermée.
-Le bien est actuellement occupé. L’occupante, qui vous accompagnera lors de la visite, a deux chiens, un de petite taille et l’autre de taille moyenne, très amitieux.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 136 m²
  • Revenu cadastral: 984 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20251014018873
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 312 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 42499 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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