Maison à vendre

Rue de la Station 139,
5370 Havelange

165 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 128 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 275567
Etude Notaire AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES
Map Marker Rue Damry, 184, 4100 Boncelles
Phone 04 337 15 44

Description

Maison 3 façades en pierres située dans le centre de Havelange. Le bien se compose :
Au sous-sol (rez-de-jardin) : une salle de bain (bain, évier, wc, emplacement machine à lessiver) et 3 caves dont, une avec la citerne et la chaudière.
Au rez-de-chaussée : un hall, un wc, un salon, une salle à manger et une cuisine (meuble, évier, cuisinière électrique).
Au 1er étage, 2 chambres.
Au 2ème étage, un grenier aménageable.
Toiture refaire il y a +- 10ans, non isolée. Chauffage central mazout. Electricité non-conforme. Châssis double vitrage. L'accès au jardin de 540 m² se fait via la cave ou via le passage latéral.
Le bien est actuellement loué 550€/mois. Travaux à prévoir. Idéal comme première habitation ou comme investissement. Visite sur rendez-vous au 04 325 23 23 ou 085 51 11 34

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 128 m²
  • Revenu cadastral: 511 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20241104010804
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 634 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 81421 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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