Maison à vendre

En Grande Foxhalle 36,
4040 Herstal

355 000 €
Bien À vendre
Chambres 6 Chambre(s)
Surface 91 m²
Salle(s) de Bain 3 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 251302
Etude Notaire BOVEROUX et GUINTENS, Notaires associés
Map Marker Place de l´Union, 5, 4690 Bassenge
Phone +32 (3) 2 428 62 08

Description

Immeuble à 3 appartements au centre de la Ville d'Herstal à proximité directe des transports en commun (trains, bus), d'écoles et de nombreux commerces.
Composition :
Au RDC : salon, salle à manger, salle de bain, cuisine, 2 chambres, cour ; PEB E,
Au 1er étage : salon, salle à manger, salle de bain, espace cuisine, 2 chambres ; PEB C,
Au 2e étage : salon, salle à manger, salle de bain, espace cuisine, 2 chambres ; PEB G,
3 caves, électricité non conforme, chauffage Gaz naturel/Poêle, châssis simple et double-vitrage, surface habitable de chaque appartement 91 m²
Prix pour les l'immeuble à 3 appartements : 355.000 €
Possibilité d'acquérir le garage pour 25.000 €.
Immeuble disposant de beaux volumes et idéal pour investisseur; nécessite des travaux de rafraichissement.

Rdv pour visite : 04/286.20.85

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 91 m²
  • Revenu cadastral: 2077 €
  • Salles de bain: 3
  • Chambres: 6
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20231026014332
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 206 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 18763 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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