Maison à vendre

Rue de l'Absent 11,
4040 Herstal

150 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 137 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 291774
Etude Notaire BOVEROUX et GUINTENS, Notaires associés
Map Marker Place de l´Union, 5, 4690 Bassenge
Phone 04 286 20 85

Description

Découvrez cette charmante maison 3 façades à rénover, offrant un potentiel exceptionnel.

  • Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
  • Une salle de bain comprenant un WC pour plus de confort
  • Un espace salon/salle à manger convivial
  • Une terrasse bétonnée et un jardinet, idéals pour profiter des jours ensoleillés
  • Une cave pour un maximum de rangement
  • Chaudière au gaz neuve datant de 2024, un atout non négligeable

Cette maison représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation, prête à se transformer en un lieu de vie agréable. N'hésitez pas à consulter la fiche de composition du bien dans les photos pour plus de détails.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 137 m²
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260129027377
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 339 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 46324 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte