Maison à vendre

En Marexhe 96,
4040 Herstal

230 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 146 m²
Reference Reference: 297382
Etude Notaire ETUDE NOTARIALE DE TILLEUR
Map Marker Rue Ferdinand Nicolay, 700, 4420 Tilleur
Phone +32 (0) 42 34 73 11

Description

Découvrez cette propriété paisible, nichée au sein d'une impasse tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de communication.

  • Maison principale spacieuse avec plusieurs dépendances, dont un studio
  • Jardin agrémenté d'une piscine et d'une cour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salon convivial
  • Premier étage : suite parentale (douche à terminer) avec dressing, salle de bains, et accès au grenier
  • Grenier aménageable : potentiel d'agrandissement avec possibilité d'y créer jusqu'à deux chambres supplémentaires
  • Accès aux espaces extérieurs via une servitude : terrasse avec étang, piscine et jardin
  • Dépendance actuelle aménagée en studio : nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace professionnel, etc.)

Cette maison offre un environnement serein tout en étant proche de tout, idéal pour une famille cherchant à se projeter dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 146 m²
  • Revenu cadastral: 282 €
  • Chambres: 1
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260527049841
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 324 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 47270 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Terrasse
  • Check Piscine
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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