Maison à vendre

Rue d'Elvaux 26,
4650 Herve

Prix souhaité

190 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 130 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 293002
Etude Notaire Véronique Smets
Map Marker Rue Gustave Taillard 25, 4650 HERVE
Phone 087 69 26 10

Description

Découvrez cette maison de caractère avec une annexe indépendante, idéalement située au cœur de Herve.

  • Emplacement central, à proximité des écoles, commerces et commodités.
  • Maison à rénover offrant un potentiel important pour divers projets.
  • Habitation principale avec un salon, une salle à manger, une cuisine, et trois chambres.
  • Salle de bain et plusieurs espaces de rangement répartis sur les différents niveaux.
  • Présence de caves et d'un grenier pour du stockage ou de l'aménagement.
  • Agréable cour offrant un espace de détente extérieur.
  • Annexe indépendante sur deux niveaux, accessible depuis la cour et la rue.
  • Rez-de-chaussée de l'annexe comprenant un WC et une buanderie.
  • Étage de l'annexe à aménager selon vos besoins : bureau, cabinet, atelier, ou espace de loisirs.
  • Configuration permettant de concilier vie privée et activité professionnelle.

Cette offre représente une opportunité rare de créer un espace à votre image ou d'effectuer un investissement dans un secteur recherché à Herve. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude au 087/69.26.10.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 130 m²
  • Revenu cadastral: 503 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20160630006206
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 488 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 63651 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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