Maison à vendre

Avenue Reine Astrid 98,
4802 Heusy

175 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 135 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 251715
Etude Notaire Thibault Denotte
Map Marker Avenue Desonay 29, 4801 VERVIERS
Phone +32 (3) 2 873 36 59

Description

Veuillez prendre contact avec notre collaborateur pendant les heures de bureau au 0486/17.52.08.
Maison bel-étage à rafraîchir disposant d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage. Situation idéale proche de toutes commodités.
DISPOSITION :
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec cave de rangement sous escalier et espace vestiaire, garage prolongé par une buanderie et une chaufferie.
Bel-étage : palier avec wc donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine meublée de 6 m², séjour en « L » d’environ 20 m² avec bow-window.
1er étage : palier avec débarras, deux chambres à coucher (10 et 13,5 m²), une ancienne cuisine aisément transformable en salle de bains.
2e étage : palier, deux mansardes aménageables de 10 et 13 m², salle de bains.
TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec chaudière récente « FERROLI », châssis de fenêtre en PVC double vitrage, cuisine meublée, corniches rénovées récemment.
L’immeuble nécessite un profond rafraîchissement : installation électrique à rénover totalement, toiture à remplacer et isoler, cuisine et sanitaires à revoir, plafonnages et sols à rénover, pour un budget total estimé à environ 75.000 €.
Libre à l'acte.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 135 m²
  • Revenu cadastral: 761 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20231215020910
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 453 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 70146 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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