Maison à vendre

Avenue Hanlet 35,
4802 Heusy

200 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 277815
Etude Notaire Amélie Guyot
Map Marker Avenue Victor David 58, 4830 LIMBOURG
Phone 087 77 20 05

Description

SOUS OPTION
Située au centre de Heusy, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces et restaurants, transports en commun et accès autoroutiers, hôpitaux, parcs, ...), vous trouverez cette maison 3 façades à rénover partiellement (libre à l’acte).

Très spacieuse et idéale pour une famille, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée (±12m²), d’un WC, d’un garage (±20m²), d’une remise (±7m²) et d’une buanderie (±12m²) permettant l’accès au jardin (superficie terrain : 191m²).
Le premier étage comprend un coin cuisine (±7m²), une salle à manger (±15m²) offrant une vue et un accès au jardin orienté plein sud (via un escalier actuellement condamné par un arbuste) ainsi qu’un vaste et lumineux séjour (± 20m²).
Trois chambres à coucher, avec placards intégrés, (±11m², ±14m² et ±6m²), une salle de bain (±7m²) et une salle de douche avec WC (± 4m²) complètent le second étage.

Le bien est actuellement équipé d’un monte-escalier (à enlever ou à conserver suivant besoins).
RC : 954 euros
PEB : E
CE : non conforme

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 954 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20241226007734
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 354 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 65671 kWh par an

Commodités

  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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