Maison à vendre

Au Sawhê 33,
4802 Heusy

Prix souhaité

395 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 113 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 301352
Etude Notaire Wathelet Anne Catherine, Notaire
Map Marker Rue du Palais 122, 4800 VERVIERS
Phone 087 22 51 61
Informations de visite

Visite sur rendez-vous.

Description

Découvrez ce bungalow situé sur les hauteurs d’Heusy, offrant une superficie de terrain de 1.326 m² et un cadre verdoyant propice à la tranquillité.

  • Composition : hall d’entrée, grand séjour lumineux, cuisine ouverte, hall de nuit, deux chambres, salle de bains avec baignoire, toilette indépendante, placard de rangement.
  • Accès : sous-sol comprenant cave, buanderie et garage.
  • Équipements : châssis en bois avec double vitrage, chauffage au mazout avec chaudière récente.
  • État électrique : installation non conforme.
  • Options d'achat : terrain de 1.326 m² avec bungalow pour 395.000 € ou possibilité d'acquérir uniquement la maison sur une parcelle de 783 m² pour 265.000 €.
  • PEB : catégorie E, consommation de 418 kWh/m².an et 47.158 kWh/an, avec une surface de plancher chauffé de 113 m².

Ce bien immobilier présente une opportunité d'acquisition intéressante, que ce soit dans son intégralité ou en partie, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 113 m²
  • Revenu cadastral: 1159 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260918002605
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 418 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 47158 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte