Rue du Rouwâ 1,
4682 Houtain-Saint-Siméon

À Houtain-Saint-Siméon, Rue du Rouwa 1, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements, offrant un potentiel d'investissement intéressant.

• Composition du bien :
• Au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, un garage, pièce de rangement avec accès à un espace polyvalent, deux garages extérieurs.
• Appartement d'une superficie habitable d'environ 51 m² comprenant : une chambre, cuisine, séjour, salle de bains.
• Au 1er étage : appartement d'une superficie habitable d'environ 106 m² comprenant : deux chambres, cuisine, séjour, salle de bains.
• Localisation : environnement calme, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
• Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune, sans compteurs séparés), compteurs électriques individuels, un seul compteur d'eau (avec décompteur pour l'appartement du 1er étage).
• Remarque : les conditions du permis d'urbanisme n'ont pas été entièrement respectées, la régularisation sera à la charge de l'acquéreur.
• Revenu cadastral total : 1.139,00 €.

Ce bien représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec des caractéristiques définies et un emplacement stratégique.